1992〜2002年築, 専有面積53.24㎡〜73.24㎡の平均販売価格
東京都
98.9万円/㎡
前年比+18.3%
中央区
191.3万円/㎡
前年比+44.9%
フォルスコート月島
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 63.24㎡の場合
相場
9,521万円
150.5万円/㎡
5,957
8,333
10,709
13,084
AI査定結果
推定相場価格
9,521万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,333万円〜10,709万円
131.8万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
フォルスコート月島
7,980万円（126.2万円/㎡）/ 6階 / 63.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 7,980万円 | 126.2万円 | 6階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 9,989万円 | 158.0万円 | 6階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 5,980万円 | 113.6万円 | 6階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/27 | 5,980万円 | 113.6万円 | 6階 | 52.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 5,980万円 | 107.2万円 | 6階 | 55.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 6,980万円 | 116.0万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/14 | 7,000万円 | 116.3万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 6,380万円 | 121.2万円 | 6階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 5,480万円 | 104.1万円 | 6階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,380万円 | 85.1万円 | 7階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/27 | 5,580万円 | 92.7万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/05 | 5,380万円 | 85.1万円 | 1階 | 63.24㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は128.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | フォルスコート月島 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 7,998万円 | 142.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/18 | 月島パインマンション 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/20 | ガーデンハウス月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,790万円 | 138.6万円 | 70.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 月島シティタワー 中央区月島二丁目 | 月島駅2分 | 8,380万円 | 149.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 秀和第2月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 6,777万円 | 101.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレストフォルム月島シティコート 中央区月島四丁目 | 勝どき駅5分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/23 | セザール第2月島 中央区月島三丁目 | 月島駅3分 | 5,798万円 | 113.1万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/06 | セザールリバーサイド月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 8,980万円 | 135.6万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション月島第2 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 6,980万円 | 112.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/28 | クレアシティ勝どきアットステーション 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 8,980万円 | 156.2万円 | 57.48㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエル・アルス月島アールモード 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 7,800万円 | 132.4万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/01 | セザールアクアフロント勝どきウエスト 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | マイキャッスル月島 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 9,000万円 | 146.4万円 | 61.48㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | デ・リード勝どきグランビュー 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 7,500万円 | 115.7万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ソルシェ月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 9,980万円 | 156.2万円 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、中央区では44.9%上昇しています。